محصولات مرتبط
در کتاب هنر دفاع در دادگاه ها بیشتر به مطالبی پرداخته شده که در متن قوانین و حتی نوشته های اساتید حقوق نیامده یا کمتر آمده است . مطالبی که صرفا در طول زمان و به تجربه می توان آموخت و دریافت. انفجار اطلاعات و انباشت مطالب در روزگار ما، اجازه نمیدهد برای یاد گرفتن هر چیز سالها تجربه کنیم . زیرا – به ویژه در امور حرفه ای و فنی - دیگران و رقبا با تحصیل سریع اطلاعات و استفاده از آن از ما پیشی می گیرند ...
فهرست مطالب
پیشگفتار
مقدمه
مقدمه چاپ دوازدهم
بخش اول: تعریف قرارداد
-اناع عقد و عقود
بخش دوم: عنوان قراداد
1- مسئله استفاده از اسامی عقود معین
2- تأثیر عنوان قرارداد در نوع آن
3- قراردادی که مشتمل بر عقود متعدده است
4- ترجیح استفاده از عناوین کلی در قراردادها
بخش سوم: طرفین یا اطراف قرارداد
1-بررسی‌هایی که در مورد طرف قرارداد باید انجام شود
اولاً- بررسی‌هایی مشترک درباره‌ی اشخاص حقیقی و حقوقی
الف- بررسی امکانات
ب- بررسی صلاحیت
ثانیاً- بررسی‌های مختص اشخاص حقوقی
الف- بررسی هویت سهامداران و اعضای هیأت مدیره و مدیر عامل
ب- بررسی آخرین تغییرات شرکت
ج- بررسی اساسنامه‌ی شرکت و اصلاحات آن
د- وقتی با دولت قراردادی منعقد می‌شود
ثالثاً- بررسی‌های مختص اشخاص حقیقی
الف- بررسی محل استقرار شخص حقیقی
ب- بررسی هویت طرف قرارداد
2-چگونگی توصیف اطراف قرارداد
اولاً- استفاده از الفاظ عقود معین
ثانیاً استفاده از الفاظی که عرفاً متداول است
-نمونه‌ی قرارداد
بخش چهارم: موضوع قرارداد
1- شرایطی که «موضوع قرارداد» باید داشته باشد
اولاً- در انتقال مال
الف- موجود بودن در موقع عقد قرارداد
ب- مالیّت داشتن
ج- قابلیّت اننتقال داشتن
د- معلوم و معین بودن
هـ- قابلیّت تسلیم و تسلّم
و- ذی سمت بودن ناقل
ثانیاً- در انجام کار
الف- مقدور بودن
ب- مشروع بودن
ج- دارا بودن منفعت عقلایی (م 215 ق م و بند 2 م 232 ق م)
2- کلیاتی که در موضوع قرارداد باید در نظر گرفت
اولاً- توجه به اصلاحات خاص در هر حرفه و رشته
ثانیاً- توجه به لزوم روشنی و وضوح مطلب
ثالثاً- سعی در پیش بینی کلیه‌ی فروض محتمل
رابعاً- احتراز از به کار بردن کلمات مبهم و غیردقیق
3- وارد قابل توصیه در گزینش کلمات و نحوه‌ی نگارش
-نمونه‌هایی از توصیف موضوع قرارداد
بخش پنجم: شروط و توضیحات
1-انواع شرط از جهت صحت و فساد
اولاً- شرط باطل
ثانیاً- شروط باطل و مبطل
الف- شرط خلاف مقتضای عقد
ب- شرط مجهولی که جهل به آن موجب جهل به عوضین شود
2-اقسام شرط از جهت ماهیت
اولاً- شرط صفت
ثانیاً- شرط نتیجه
ثالثا- شرط فعل
3- مصادیق شرط و توضیح
اولاً- توجه به عرف و نتایج قانونی
ثانیاً- تصریح به مباشرت یا عدم مباشرت متعهد
ثالثاً- مسائل مربوط به تحویل و تأدیه
الف0 محل تحویل و تأدیه
ب- هزینه‌ی تأدیه و تحویل
ج- تعریف مفهوم تسلیم و تحویل و تأدیه و انجام تعهد
د- تحویل در کارهای مشتمل بر اجزا
هـ- فسخ، انفساخ، تفاسخ (اقاله)، و ابطال
و- یار اثبات در تعهدات ایجابی و مثبت بر عهده‌ی مدیون و متعهّد است
بخش ششم: خسارات ناشی از عدم انجام تعهد و روش‌های برخورد با آن
1- قوه‌ی قاهره و مسائل مربوط به آن
اولاً- مصادیق قوه‌ی قاهره
ثانیاً نحوه‌ی برخورد با قوه‌ی قاهره
الف- تمدید خود به خودی مدت تا زمانی که قوه‌ی قاهره باقی است یا تعلیق تعهدات
ب- تعلیق موقت اجرای تعهدات و تعیین تکلیف قرارداد پس از انقاضای مدت تعلیق
ج- انفساخ قرارداد در صورت تحقق فورس ماژور
ثالثاً- مسائل متفرعه از قوه‌ی قاهره
الف- لزوم روشن کردن همه‌ی مسائل در موقع فسخ یا انفساخ
ب- آیا نوسانات شدید اقتصادی مصداق قوه‌ی قاهره است؟
ج- شرایط تغییر یافته
2-نحوه‌ی جبران خسارت یا الزام به انجام تعهد
اولاً- انجام موضوع از طرف متعهد له به خرج متعهد
ثانیاً- تعیین خسارت روزانه
ثالثاً- تعیین خسارت روزانه و انجام تعهد به خرج متعهد
رابعاً- پرداخت خسارت مقطوع
خامساً نحوه‌ی جبران خسرات در حالتی که موضوع تعهد وجه نقد باشد
الف- حال شدن اقساط مؤجل
ب- خسارت تأخیر تأدیه
بخش هفتم: تضمین‌ها
1-تضمین پیش پرداخت
اولاً- ضمانت نامه‌ی بانکی
ثانیاً- چک تضمینی
ثالثاً- سفته و ضرورت دریافت ضمانت نامه‌ی بانکی برای تضمین
2-تضمین حسن انجام کار
بخش هشتم: تحویل موقت و دوره‌ی نگهداری
بخش نهم: حل اختلافات ناشی از قرارداد
1-انتخاب داور واحد
2-انتخاب داوران اختصاصی
3-انتخاب داوران اختصاصی و سر داور
4-شرط داوری بدون تعیین داور
5-شرط داوری با حق صلح و سازش
6-ملاحظاتی در مورد داوری
اولاً- مسئله اصل 139 قانون اساسی
ثانیاً- کسانی که نمی‌توانند داوری کنند
الف- طرف‌های خارجی
ب- قانون منع مداخله
7-داوری بین المللی
بخش دهم: خاتمه‌ی قرارداد
بخش یازدهم: نکاتی در مورد قراردادهای خارجی
1-استفاده از مشاورین و مترجمین
اولاً- زبان قرارداد
ثانیاً- زبان حقوقی قرارداد
ثالثاً- زبان فنی قرارداد
2-مسئله علامات اختصاری
3-مسئله دادگاه صالح و قانون حاکم
4-احتیاطات لازم در خصوص طرف قرارداد
بخش دوازدهم: نمونه‌های قرارداد
1-مبایعه نامه و قولنامه
2-قرارداد ساخت و شرکت
3-قرارداد عادی اجاره
4-قرارداد خرید ساختمان نیمه ساخته (در حال احداث)
5- پیمان نامه فرم سازمان برنامه و بودجه
الف- موافقت نامه
ب- شرایط عمومی پیمان
ج- شرایط خصوصی پیمان
6- قراردادهای بانکداری بدون ربا
الف- قرارداد مشارکت مدنی در امور بازرگانی
ب- قرارداد مضاربه
ج- قرارداد موافقت با خرید ماشین آلات (به منظور فروش اقساطی)
د- قرارداد خرید سلف (درقبال وثیقه‌ی غیرمنقول)
هـ- قرارداد اجاره به شرط تملیک
و- قرارداد فروش اقساطی (در قبال وثیقه‌ی غیرمنقول)
بخش سیزدهم: چک لیست مدیران
دیدگاه خود را بنویسید