محصولات مرتبط
کتاب راهنمای تحلیلی، کاربردی دعاوی ملکی در نظام قضایی ایران در بر دارنده راهنمای تحلیلی و کاربردی انواع دعاوی ملکی همچون حق انتفاع ، ارتفاق، اجاره، پیش فروش ، اثبات مالکیت، بیع املاک، مشارکت در ساخت، ابطال سند،... و تقریبا تمامی دعاوی این چنینی می باشد. و در شرح این موارد به مواد قانونی مربوطه و آرای وحدت رویه مرتبط استناد شده است.
پیشگفتار
فصل اول: دعاوی مشترک
اثبات مالکیت ملک
اثبات حق انتفاق
اثبات حق ارتفاق
الزام به ایفای تعهد
الزام به تنظیم سند رسمی
الزام به تنظیم سند رسمی اعیانی
الزام به اخذ پایان کار
الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی
الزام به ثبت رسمی تقسیسم نامه
الزام به فک رهن
الزام به ایفای تعهد مبنی بر احداث بنا
دعوی خلع ید
الزام به ایفای تعهد مبنی بر احداث بنا
دعوی خلع ید
الزام به رفع تصرف عدوانی
الزام به رفع ممانعت از حق
الزام به رفع مزاحمت
قلع و قمع بنای غیرمجاز
مطالبه‌ی وجه التزام قراردادی
مطالبه‌ی ضرر و زیان تخلف از انجام تعهد
افراز ملک توسط دادگاه
اعتراض به تصمیم واحد ثبتی در خصوص افراز
دستور فروش ملک مشاع
تأیید بطلان معامله به جهت فضولی بودن
تأیید بطلان معامله به دلیل حجر
تأیید بطلان معامله به دلیل نامشروع بودن جهت
تأیید بطلان فروش ملک به دلیل بازداشت بودن
تأیید بطلان قرارداد به جهت در رهن بودن
تأیید فسخ قرارداد به جهت خیار تخلف شرط
تأیید فسخ قرارداد به جهت شرط خیار
تأیید فسخ قرارداد به جهت خیار عیب
تأیید فسخ قرارداد به جهت غبن فاحش
تأیید فسخ قرارداد به جهت تدلیس
تأیید فسخ قرارداد به جهت تدلیس
تأیید فسخ قرارداد به جهت خیار تبعض صفقه
تأیید فسخ معامله به قصد فرار ازدین
تأیید انفساخ قرارداد
تأیید رجوع از هبه
ابطال سند رسمی انتقال
ابطال سند رهنی
مطالبه‌ی بهای حق ریشه و نسق زراعی
اعتراض ثالث نسبت به توقیف ملک
اعتراض ثالث نسبت به حکم
توقیف عملیات اجرایی ثبت و ابطال اجراییه ثبت
ابطال رأی داوری
فصل دوم: دعاوی اختصاصی خرید و فروش
تأیید و اثبات وقوع بیع
الزام به تحویل ملک
استرداد ثمن معامله
الزام خریدار به تخلیه و استرداد ملک
تأیید اخذ به شفعه
تأیید فسخ قرارداد به جهت خیار تأخیر ثمن
تأیید فسخ قرارداد به جهت کسری یا مازاد مساحت
مطالبه‌ی وجه، بابت ارش ملک معیوب
مطالبه‌ی ثمن قرارداد
مطالبه‌ی وجه، ما به التفاوت کسری یا مازاد مساحت
فصل سوم: دعاوی اختصاصی پیش فروش ملک
الزام به تنظیم سند پیش فروش ملک
الزام به اخذ بیمه نامه، موضوع ماده‌ی 9 قانون پیش فروش
تأیید بطلان قرارداد پیش فروش به دلیل فسخ قرارداد مشارکت در ساخت
تأیید فسخ قرارداد پیش فروش به دلیل کسری مساحت
تأیید فسخ قرارداد پیش فروش به علت عدم پرداخت اقساط بها یا عوض قراردادی
مطالبه‌ی ما به التفاوت کسری مساحت
مطالبه‌ی ما به التفاوت مازاد مساحت
مطالبه‌ی خسارت قانونی تأخیر در ایفای تعهدات قرارداد پیش فروش
فصل چهارم: دعاوی اختصاصی مشارکت در ساخت
الزام به تنطیم سند رسمی و وکالت کاری
الزام سازنده به اخذ بیمه‌های توافق شده در قرارداد
الزام سازنده به اخذ پروانه‌های تخریب و نوسازی
الزام مالک به ارایه‌ی اصل سند مالکیت
الزام به پرداخت بدهی‌های ملک
الزام به تجمیع املاک موضوع مشارکت
الزام مالک به تخلیه و تحویل ملک
مطالبه‌ی وجه، بابت سهم مالک از هزینه‌ی تخلفات ساختمانی
تأیید فسخ قرارداد به جهت فوت، از کار افتادگی و ورشکستگی
تعدیل قرارداد مشارکت در ساخت
فصل پنجم: دعاوی اختصاصی اجاره
الزام به تحویل مورد اجاره به مستأجر
الزام موجر به انجام تعمیرات اساسی عین مستأجره
الزام مستأجر به رفع ممانعت جهت تعمیر ملک
دستور تخلیه
حکم تخلیه به دلیل اتمام مدت قرارداد
مطالبه‌ی سرقفلی
مطالبه‌ی اجور معوقه (اجاره بها)
مطالبه‌ی اجرت المثل
الزام موجر به پرداخت و استرداد ودیعه
الزام به تنظیم سند رسمی اجاره
الزام به تنظیم سند صلح حق کسب و پیشه و تجارت
تجویز انتقال منافع
تعدیل اجاره بها
تخلیه به جهت انتقال به غیر
تخلیه به جهت تعدی و تفریط
تخلیه به جهت تغییر شغل
تخلیه به جهت عدم پرداخت اجاره بها
تخلیه به جهت تخریب و نوسازی
تخلیه به جهت نیاز شخصی
تخلیه به جهت نیاز به سکونت
تأیید بطلان قرارداد اجاره به دلیل از بین رفتن عین و یا منافع ملک
فهرست منابع و مآخذ
دیدگاه خود را بنویسید